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Dans le secteur de la construction, le procès-verbal (PV) de réception de chantier n’est pas qu’un banal acte administratif : cet acte est un texte juridique de valeur. Il constitue ainsi la fin légale des travaux et le début des garanties contractuelles et légales. La rédaction stricte, précise et méthodique d’un PV de réception de chantier est donc un piège du bon sens et du devoir professionnel.
Le procès-verbal de réception est le document par lequel le maître d’ouvrage accepte ou refuse les travaux réalisés. Il officialise le fait que les prestations exécutées ont été constatées, évaluées et acceptées, éventuellement sous réserve.
Un PV mal rédigé, imprécis, incomplet ou absent expose à des contentieux, à une absence de preuve, ou à une reprise implicite de responsabilités par l’entreprise.
Un bon PV de réception doit contenir les éléments suivants :
Formulée de manière explicite :
« Nous soussignés, réunis sur site à la date du […], déclarons que les travaux réalisés dans le cadre du marché n° […] sont réceptionnés […] selon les conditions suivantes… »
Avec trois options :
Tableau structuré :
| Réserve | Description | Responsable | Délai de levée |
|---|
Motifs techniques précis, constatés objectivement.
Remarques générales utiles à la traçabilité.
Formulation claire :
« Les parties s’engagent à respecter les délais de levée des réserves. Ce document vaut preuve de la réception à la date susmentionnée. »
PROCÈS-VERBAL DE RÉCEPTION DE CHANTIER
Projet : Construction de [...]
Marché n° : [...]
Adresse : [...]
Date de visite de réception : [....]
Présents : [Liste des représentants]
Après constat, il est décidé :
☐ Réception sans réserve
☐ Réception avec les réserves suivantes : [...]
Réserves :
| Description | Responsable | Délai de levée |
|-------------|-------------|----------------|
Fait à [lieu], le [date]
Signatures : [...]
📎 Modèle Word téléchargeable disponible sur demande.
✅ Rédiger un procès-verbal de réception de chantier, c’est clore un projet avec méthode et ouvrir la voie à l’exploitation sereine de l’ouvrage. C’est aussi un acte de rigueur, de transparence et de responsabilité partagée entre les acteurs du chantier.
Un PV bien rédigé évite les malentendus, renforce la relation client et protège juridiquement chaque partie.
(À remplir lors de la visite de réception)
| Fonction | Nom & Prénom | Structure / Entreprise | Signature |
|---|---|---|---|
| Maître d’ouvrage | __________________________________ | ______________________________________ | ____________________________ |
| Représentant de l’entreprise | __________________________________ | ______________________________________ | ____________________________ |
| Maître d’œuvre / OPC | __________________________________ | ______________________________________ | ____________________________ |
| Autre intervenant (si applicable) | __________________________________ | ______________________________________ | ____________________________ |
☐ Réception sans réserve
☐ Réception avec réserve(s) (cf. tableau ci-dessous)
☐ Réception refusée (voir motif ci-dessous)
| N° | Description de la réserve | Responsable | Délai de levée estimé |
|---|---|---|---|
| 1 | _____________________________________________ | ______________________ | ____ / ____ / ______ |
| 2 | _____________________________________________ | ______________________ | ____ / ____ / ______ |
| 3 | _____________________________________________ | ______________________ | ____ / ____ / ______ |
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Nous soussignés, attestons avoir pris connaissance du présent procès-verbal, de son contenu, et des décisions qui en résultent.
Nous nous engageons à respecter les obligations définies, notamment les délais de levée des réserves.
| Fonction | Nom / Prénom | Date | Signature |
|---|---|---|---|
| Maître d’ouvrage | ________________________________ | ____ / ____ / ____ | ____________________________ |
| Représentant entreprise | _____________________________ | ____ / ____ / ____ | ____________________________ |
| Maître d’œuvre | ________________________________ | ____ / ____ / ____ | ____________________________ |
Exemples concrets de rédaction de paragraphes pour un procès-verbal (PV) de réception de chantier, selon différents cas de figure. Vous pouvez les adapter directement dans vos documents selon le contexte réel du projet.
Nous, soussignés, réunis sur site le 21 juin 2025, déclarons que les travaux réalisés dans le cadre du chantier de réhabilitation du bâtiment administratif – marché n°2023-BT42 ont été achevés conformément aux spécifications contractuelles.
Après inspection détaillée des ouvrages et contrôle visuel des finitions, aucune réserve n’a été formulée par les parties présentes.
En conséquence, les travaux sont reçus sans réserve à la date du 21/06/2025.
Ce procès-verbal constitue l’acte officiel de réception des travaux et marque le point de départ des garanties légales.
La visite de réception a été réalisée le 18 juin 2025 sur le chantier de construction du centre logistique de Montreuil.
L’ensemble des ouvrages a été inspecté par le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre et l’entreprise exécutante.
À l’issue de la visite, les travaux sont réceptionnés avec les réserves suivantes :
- Défaut d’ajustement de la porte sectionnelle du quai 3
- Infiltration constatée sous le châssis vitré nord
Ces réserves devront être levées dans un délai de 15 jours ouvrés à compter de la date du présent PV.
L’entreprise s’engage à transmettre une attestation de levée de réserves au plus tard le 5 juillet 2025.
La réception partielle est prononcée à compter de ce jour, sous réserve de ces éléments.
La réception des travaux du lot « ventilation » n’a pas pu être prononcée à la date prévue du 12 juin 2025.
Après vérification sur site, les anomalies suivantes ont été constatées :
- Absence de réglage des débits sur les bouches de soufflage
- Bruit anormal dans le caisson principal en toiture
- Le procès-verbal de mise en service n’a pas été fourni
En l’état, les conditions ne sont pas réunies pour admettre une réception, même avec réserve.
L’entreprise est invitée à lever les non-conformités dans un délai de 10 jours et à formuler une nouvelle demande de réception.
Le présent procès-verbal concerne la réception partielle des travaux de gros œuvre (phase 1) sur le chantier de l’école maternelle Les Marronniers.
Les ouvrages visés par cette tranche ont été réceptionnés le 15 juin 2025, avec une réserve mineure concernant le seuil d’accès PMR côté est, à rectifier sous 7 jours.
La réception des lots secondaires (menuiserie, électricité, peinture) fera l’objet d’un PV distinct à l’issue de la phase 2, prévue fin juillet 2025.
Le présent procès-verbal, établi contradictoirement entre les parties, constitue une pièce officielle du dossier de marché.
Il engage les signataires sur :
Chaque partie s’engage à respecter les obligations induites par cette réception, notamment en matière de levée de réserve, d’intervention corrective ou de relance des équipes. En cas d’inexécution dans les délais convenus, des pénalités pourront être appliquées selon les termes du marché.
Les documents suivants ont été remis et/ou validés lors de la réception :
Le présent document a été rédigé en deux exemplaires originaux, signés par les parties.
Un exemplaire est remis à chaque intervenant habilité.
Il fait foi de la réception officielle des prestations décrites, et peut être communiqué aux organismes de contrôle, d’assurance ou d’audit.
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