Check-list RE2020 — pièces & études minimales : le guide opérationnel (avec vrai jargon métier)

La RE2020 est une logique de performance intégrée qui relie l’enveloppe, les systèmes, le carbone et le confort d’été, du premier coup de crayon jusqu’à l’attestation de fin de travaux. Une check-list A4, claire et exhaustive, devient alors l’outil de pilotage quotidien : elle cadre les livrables, sécurise les jalons réglementaires et aligne MOA, MOE, BET et entreprises autour d’un langage commun et vérifiable.

1) Ce que vise la RE2020 (et comment la check-list l’encapsule)

Bbio (besoin bioclimatique) : aptitude intrinsèque de l’enveloppe (orientation, compacité, Ubat, ponts thermiques Ψ, apports solaires, inertie) à limiter les besoins de chauffage/rafraîchissement/éclairage.
Cep,nr (conso d’énergie primaire non renouvelable) : performance globale des systèmes CVC/ECS/éclairage/auxiliaires, intégrant rendements, régulations et scénarios d’usage.
DH (degrés-heures d’inconfort estival) : robustesse du bâtiment face aux surchauffes, protections solaires (g_tot, facteurs d’ombrage), ventilation nocturne, inertie.
ACV: indicateurs Ic énergie et Ic construction, agrégés sur le cycle de vie (modules produits/chantier/usage/fin de vie) via données FDES/PEP et quantitatifs matériaux.

La check-list traduit ces axes en pièces opposables : études thermiques, notes de calcul, preuves ACV, PV d’essais, visas de contrôle, DOE “as-built”.

2)Rôles & RACI : qui produit quoi, quand, avec quelles preuves

MOA (Maître d’ouvrage) : valide le programme, arbitre coût-carbone/performances, signe les attestations (dépôt & achèvement).
MOE Architecte : porte l’enveloppe (plans PCMI, coupes, façades, détails), pilote le phasage PRO/DCE/EXE, consolide la conformité RE2020.
BET Thermique/ACV : délivre Bbio, Cep,nr, DH, variantes d’optimisation, note ponts thermiques, STD si nécessaire, et ACV (hypothèses + exports).
BET Fluides/CVC/Plomberie : dimensionnements (débits ventilation, puissances, pertes de charge, équilibres), schémas de principe & plans d’exécution.
Économiste : DQE, métré ACV, DPGF, variantes coût/perf/carbone.
Bureau de Contrôle (BC : visa , rapports de conformité, points d’arrêt.
Mesureur infiltrométrie : test Q4Pa-surf, rapport + recommandations correctives.
Diagnostiqueur : DPE Neuf.
Entreprises : PQC (plan qualité chantier), autocontrôles, traçabilité produits, PV de réception lot par lot.

3) Les pièces par phase — le “fil d’Ariane” de la conformité

3.1 Avant-Projet & Permis (APS/APD/PC)

Programme + notice descriptive ; plans architecte PCMI 1–8.
Étude de sol G2 AVP (fondations, ponts thermiques de soubassement anticipés).
Bbio de dépôt + attestation RE2020 (permis).
Premiers arbitrages facteur solaire, gabarit des baies, protections, inertie.

3.2 Conception & DCE (PRO/DCE)

Étude thermique RE2020 complète (Bbio, Cep,nr, DH), variantes comparatives.
Note de calcul ponts thermiques (jonctions standards & singulières, rupteurs).
Dimensionnement isolation & menuiseries (Uw, Sw, TLw, g_tot, Ubat visé).
Calcul ventilation (débits réglementaires, réseaux, pertes, équilibrage prévu).
ACV prévisionnelle : périmètre, hypothèses, quantitatifs matériaux (Excel), références FDES/PEP.
CCTP lots Enveloppe/Fluides, clauses de performances mesurables, plans EXE : détails d’étanchéité à l’air, traitements de points singuliers.

3.3 Exécution & Chantier (EXE/DET)

PQC (points d’arrêt, check-points photographiques), autocontrôles.
Fiches produits / Avis techniques, traçabilité (lot, DAC, FDES/PEP associées).
Mise au point ventilation : tolérances, réglages, réserves de maintenance.
Pré-tests d’étanchéité (blowers intermédiaires sur zones à risque) pour “dé-risquer” le Q4Pa-surf final.

3.4 Réception & Achèvement (AOR)

Test d’infiltrométrie (rapport qualifié) ; PV ventilation (débits & équilibrages).
Attestation RE2020 – fin de travaux ; DPE Neuf.
ACV as-built (actualisation des quantités et fiches réelles posées).
DOE complet (plans conformes à l’exécuté, fiches, réglages, consignes).

4) Focus ACV & carbone : qualité de données et traçabilité

Qualité des données : privilégier FDES/PEP spécifiques vérifiées ; basculer en données collectives seulement à défaut, avec traçabilité.
Périmètre : matériaux (structure/second œuvre), lots techniques impactants (CVC/ECS), chantier (consos, déchets), usage (remplacements), fin de vie.
Pièges fréquents : double comptage d’accessoires, unité de mesure incohérente (m² vs ml), scénarios de remplacement par défaut non adaptés.
Bon réflexe : verrouiller une ACV PRO “de référence” puis livrer une ACV as-built auditables (diffs motivées, annexes signées).

5) Ventilation & QAI : dimensionner, régler, prouver

Calculs : base textes applicables, débits par local, pertes de charge, régimes de fonctionnement (crête, réduit, nocturne).
Réalisation : réseaux étanches, bouches accessibles, évitement des recirculations.
PV : débits mesurés, équilibrage, niveaux sonores si requis.
Lien RE2020 : performance énergétique (auxiliaires), DH (rafraîchissement passif), QAI en exploitation.

6) Étanchéité à l’air : anticiper pour ne pas corriger dans l’urgence

Détails clés : liaisons menuiseries/murs, trémies, traversées de réseaux, refends bois/béton, planchers intermédiaires.
Outillage : carnet de détails en EXE + check-photos ; pré-tests ciblés.
Livrable : PV Q4Pa-surf conforme + plan d’actions si reprise.

7) Systèmes & ENR : des notes exploitables, pas des fiches marketing

Dimensionnements : puissances CVC, ECS (profils de puisage), règles de régulation.
Preuves : étiquettes énergétiques, PV de performance (SCOP/SEER/ETAs…), schémas hydrauliques/aérauliques.
ENR : étude de productible (PV/solaire thermique), stratégies d’autoconsommation, interfaces GTB/compteurs.

8) Organisation documentaire : la méthode qui fait gagner du temps

Arborescence : 01_Admin / 02_Études_TH-ACV / 03_Enveloppe / 04_CVC-Plb-VMC / 05_Chantier / 06_Essais-PV / 07_DOE.
Conventions de nommage : Lot_Nature_Version_Date ; signatures & dates en pied de page.
GED : partage contrôlé, versions gelées au dépôt/achèvement.
Revue d’avancement : feux tricolores, échéances, responsable nommé pour chaque pièce.

Bon réflexe : adosser la check-list à vos réunions DET/AOR — chaque ligne non soldée déclenche une action, une preuve, une date.

9) Cas particuliers & arbitrages techniques

Collectif avec ECS centralisée : attention profils de puisage, bouclage, déperditions, comptage.
Tertiaire très vitré : DH piloté par protections solaires efficaces (fixes/mobiles), séquence de régulation claire.
Zones chaudes (H3) & façades Ouest : surchauffes “de fin de journée” à traiter par brise-soleil + inertie + purge nocturne.
Structure bois : maîtriser les ponts humides et continuités d’étanchéité ; FDES spécifiques disponibles, intérêt carbone fort.
Maisons “étanches” + poêles : sécuriser l’air comburant (amenée dédiée), équilibrage VMC impératif.

10) Dix erreurs récurrentes

Bbio borderline rattrapé par les systèmes → sécuriser l’enveloppe en amont.
Ponts thermiques sous-estimés aux liaisons plancher/façade → modéliser les jonctions réelles.
G_tot mal renseigné (stores non pris en compte) → documenter protections et manœuvres.
Ventilation : débits calculés ≠ débits mesurés → prévoir réglages et PV d’équilibrage.
ACV : unités incohérentes → verrouiller dictionnaire de mesures.
FDES génériques utilisées par défaut → sourcer des données spécifiques dès le DCE.
Traçabilité matériaux lacunaire → tableau des lots + preuves photos sur points singuliers.
Q4Pa-surf joué en fin de chantier seulement → pré-tests sur zones sensibles.
CCTP flous (pas de niveaux de preuve) → exiger PV, certificats, rapports nominatifs.
DOE incomplet → check-out AOR avec liste fermée de livrables.

11) Mode d’emploi — votre modèle A4 “prêt à auditer”

Renseignez le bloc projet (MOA/MOE, commune, réf. dossier, date).
Parcourez les 8 sections (Administratif, Études thermiques, ACV, Systèmes, Chantier, Fin de travaux, Selon contexte, Visa & suivi).
Pour chaque ligne : Responsable, Échéance, Statut (☐/☑/ⓘ), Preuves/Liens (PV, FDES/PEP, photos, exports).
Imprimez pour la revue de jalon (PRO/DCE/EXE/AOR) ; archivez en PDF signé dans la GED.
En fin d’opération : congelez une version as-built jointe au DOE.

12) Glossaire express

Bbio : besoin bioclimatique. Cep,nr : conso d’énergie primaire non renouvelable. DH : degrés-heures d’inconfort. FDES/PEP : fiches environnementales produits/équipements. Q4Pa-surf : perméabilité à l’air sous 4 Pa ramenée à la surface déperditive. STD : simulation thermique dynamique. PQC : plan qualité chantier. DOE : dossier des ouvrages exécutés. AOR : assistance aux opérations de réception.

Une check-list RE2020 est un outil de pilotage adossé à des preuves. Elle verrouille le triangle enveloppe — systèmes — carbone, outille la maîtrise des risques (planning, coûts, conformité) et laisse une traçabilité “audit-ready”. Utilisez-la dès l’APS, faites-la vivre au DCE/EXE, figez-la en as-built : vous gagnez en sérénité, vos ouvrages en performance.

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la mise en pratique avancée

Cette suite pousse l’approche opérationnelle de votre check-list RE2020 : rituels de pilotage, grilles de maturité, dépendances entre livrables, cas d’usage terrain, clauses contractuelles, canevas d’emails, et “audit flash” prêt à dérouler. Objectif : transformer un tableau A4 en système de maîtrise.

13) Le rituel de pilotage hebdo : la boucle courte qui sécurise l’attestation

Installez un rythme court (30–45 min, hebdomadaire en EXE) centré sur la check-list :

Ouverture : état d’avancement (feux tricolores) par section — Administratif, TH/ACV, Systèmes, Chantier, PV d’essais, DOE.
Points durs : 3 verrous max (ex. DH borderline sur façades Ouest, ponts thermiques singuliers, débits VMC).
Décisions : arbitrages documentés (variante technique, action corrective, propriétaire de l’action, date cible).
Sortie : export PDF signé de la check-list (version du jour), dépôt en GED, diffusion ciblée.

Tip gouvernance : toute ligne “Rouge” entraîne une action, un responsable nommé, une preuve attendue. Pas de “jaunes éternels”.

14) Grille de maturité RE2020 (0→3) — lucidité partagée

Appliquez une échelle simple à chaque macro-lot pour objectiver la réalité :

Axe	0 – Non engagé	1 – Démarré	2 – Structuré	3 – Maîtrisé
Enveloppe & Bbio	Hypothèses floues	Bbio préliminaire	Bbio validé + détails d’étanchéité	Bbio sécurisé + pré-tests Q4 ciblés
DH & confort d’été	Non traité	Hypothèses g_tot	DH calculé + protections choisies	DH robuste + stratégie d’usage
Cep,nr & systèmes	Schémas absents	Schémas concept	Notes dimensionnement + rendements	Notes validées + PV perfs cibles
ACV (Ic)	Données génériques	Périmètre posé	Quantitatifs + FDES/PEP spécifiques	ACV PRO gelée + as-built planifiée
Ventilation/QAI	Débits théoriques	Réseaux dessinés	Equilibrage prévu	PV débits + bruit, conformité
Traçabilité chantier	Sans preuves	Photos sporadiques	Carnet de détails + check-photos	Traçabilité lot à lot + GED clean

Utilisation : ciblez 2→3 avant DCE pour réduire les surcoûts en EXE.

15) Matrice de dépendances : ce qui bloque vraiment

DH dépend des protections solaires (g_tot) et de la stratégie de ventilation nocturne : les décisions “stores/brise-soleil” ne peuvent pas être repoussées à l’EXE.
Bbio est sensible aux ponts thermiques : sans note Ψ consolidée, les quantités d’isolant dérivent.
ACV dépend des quantitatifs et des FDES/PEP réelles : verrouillez le DQE et imposez la fourniture des fiches dans les CCTP.
Attestation fin de travaux dépend des PV Q4Pa-surf et PV VMC : ritualisez un pré-test pour chaque zone “à risque”.

Heuristique : si un livrable alimente ≥ 2 indicateurs (ex. protections solaires → DH & Cep,nr), classez-le “critique” et avancez-le d’un jalon.

16) Jeux d’essais & PV : standardiser pour gagner du temps

Infiltrométrie (Q4Pa-surf)

Pré-test ciblé : menuiseries & traversées réseaux ; photos avant/après.
PV final : référence mesureur qualifié, conditions météo, écarts & reprises.

Ventilation

Plan d’équilibrage avec tolérances admissibles.
PV : débits mesurés par local, positions de réglage (traçables).
Annexe : niveau sonore (si requis), accès maintenance.

Bon réflexe : liez chaque PV à la ligne check-list (colonne “Preuves/Lien”).

17) Cas d’usage — trois scénarios et leurs arbitrages

17.1 Maison individuelle en zone chaude, façade Ouest dominante

Problème : DH élevé en fin de journée.
Arbitrage : brise-soleil + inertie (plancher/plafond), ventilation nocturne pilotée, stores extérieurs manuels avec consignes d’usage.
Check-list : lignes “protections solaires” et “STD (si exigée)” passées en Rouge tant que les preuves (coupe, note g_tot, notice d’usage) ne sont pas déposées.

17.2 Logement collectif avec ECS centralisée

Problème : Cep,nr sensible au bouclage et aux déperditions.
Arbitrage : calorifugeage renforcé, équilibrage bouclage, comptage par colonne.
Check-list : lignes “dimensionnement ECS”, “PV de mise au point”, “ACV as-built (équipements réels)” en Vert uniquement avec PV et fiches produits.

17.3 Tertiaire très vitré, confort d’été critique

Problème : g_tot sous-estimé, stratégie d’exploitation floue.
Arbitrage : protections mobiles + consignes exploitation (horaires, purge nocturne), consignes GTB.
Check-list : ajoutez une ligne “procédure d’usage été” (note signée MOE/MOA).

18) Clauses CCTP & canevas d’emails — rendez les preuves “opposables”

Exemples de clauses CCTP (à adapter)

“Le titulaire fournira les FDES/PEP spécifiques des produits posés, référencées dans la base publique, ainsi que les quantités posées. À défaut, l’entreprise proposera une variante produit disposant d’une fiche spécifique.”
“La réception lot Ventilation est conditionnée par les PV de débits mesurés et l’équilibrage signé par le metteur au point.”
“Les protections solaires extérieures livrées respecteront le g_tot engagé en étude ; la documentation d’usage (été) sera jointe au DOE.”

Canevas d’email — relance “preuves manquantes”

Objet : RE2020 — Pièces en attente (Lot [X]) – [Opération / Bâtiment]
Bonjour,
Dans le cadre du jalon [PRO/DCE/EXE/AOR] du [date], il manque :
• [Pièce attendue 1] — preuve : [PV/FDES/Note]
• [Pièce attendue 2] — preuve : [lien GED]
Merci de déposer les documents dans la GED (dossier /06_Essais-PV) au plus tard le [date], et de cocher la ligne correspondante dans la check-list.
Cordialement,
[Nom], MOE / BET

19) REX (retour d’expérience) — capitaliser sans alourdir

Post-mortem AOR (60 min) : ce qui a marché, ce qui a coincé, ce qu’on change.
3 enseignements actionnables max, intégrés à la nouvelle version de la check-list (v2, v3…).
Bibliothèque de détails : photos annotées, coupes “qui marchent”, gabarits d’emails testés.

Indice de réutilisation : % de lignes validées “du premier coup” au chantier suivant.

20) Audit flash (90 min) — “audit-ready” à tout moment

Kick-off (10 min) : périmètre, version check-list, statut feux.
Échantillon (50 min) : 2 lignes par section, tirage au sort ; vérifiez preuve → exigence → traçabilité.
Synthèse (20 min) : 5 actions prioritaires, responsables, dates.
Clôture (10 min) : export PDF signé + plan de rattrapage.

Règle d’or : l’audit ne “fabrique” pas de docs — il vérifie l’existant. S’il manque une preuve, la ligne reste Rouge.

21) Digitalisation pragmatique (sans usine à gaz)

GED avec liens permanents dans la check-list (colonne “Preuves/Lien”).
Tableur de pilotage : formules simples pour feux, taux de complétude, courbe de rattrapage.
QR code chantier vers le carnet de détails (lecture mobile).
Tableau de bord (lecture A4) : % Vert/Jaune/Rouge par section, date du prochain jalon.